Qu’est-ce que le Kit fiscal ?
Pour bénéficier des nombreux avantages de la fiscalité du LMNP, vous devez confier vos démarches de déclaration fiscales et comptable à un centre agrée. Pour simplifier cette démarche, Patrimonia Concept, en partenariat avec le cabinet d’expertise comptable Augefi, a mis au point pour vous un kit fiscal. Conçu sur mesure, il vous offre la possibilité de déduire fiscalement les 2/3 de son coût.
Ainsi nous réalisons, pour votre compte, les missions suivantes :
– La création de votre activité sous le statut de Loueur Meublé Professionnel ou Non Professionnel.
– L’inscription éventuelle à un centre de gestion agréé
– La prise en charge des obligations comptables et fiscales
– La saisie des pièces comptables
– L’établissement des comptes annuels et de la déclaration fiscale
– La restitution pour votre déclaration de revenus
Qui se charge du kit fiscal ?
Notre partenaire est en charge de l’intégralité des obligations comptables et fiscales de la location meublée. Ainsi, vous vous déchargez des formalités comptables et déclaratives relatives au statut de LMP/LMNP. Notre Expert-Comptable spécialiste des Loueurs en meublé vous assure un conseil précis, personnalisé et sécurisé. Au vu de la complexification des déclarations et des enjeux juridiques et fiscaux, nous exigeons une assistance fondamentale pour nos clients. Pour cette raison, nous mettons à votre disposition un collaborateur dédié qui vous suivra durant toutes les étapes d’élaboration du kit fiscal.
Comment se présentent les étapes d’un kit fiscal ?
1ère étape: Nous constituons votre dossier. À la suite de son transfert, vous complétez le kit fiscal comme expliqué. Pour finir, vous nous transmettez par mail les documents nécessaires à la constitution de votre dossier.
2ème étape: Nous procédons à l’immatriculation de votre activité. Notre partenaire se charge d’effectuer la déclaration de début d’activité auprès du greffe afin d’obtenir votre numéro SIRET. Il s’occupe de toutes les formalités, vous n’avez qu’à nous fournir les pièces nécessaires à l’immatriculation de votre activité. Le début de votre activité de LMNP commence dans les 15 jours suivant
3ème étape: Nous transmettons vos pièces comptables tout au long de l’année afin que nous puissions tenir la comptabilité de votre activité.
4ème étape: Nous effectuons un bilan et obligations déclaratives. Dès la fin d’année, vos comptes annuels et votre déclaration fiscale sont établis. Si vous le souhaitez, nous pouvons prendre un rendez-vous pour faire le point sur vos investissements immobilier.
5ème étape: Nous déclarons vos revenus. En avril/mai de l’année suivante, nous vous indiquons les reports à effectuer pour votre déclaration d’impôt sur le revenu ou bien nous vous proposons une aide à la déclaration fiscale.
Tarifs annuels
Total HT : 315.00 € (dont 15€ de débours forfaitaires)
TVA 20% : 63.00 €
Total TTC : 378.00 €
Si nous devons procéder à votre immatriculation, les honoraires seront de 100.00 € HT (soit 120.00 € TTC) à la création.
En cas d’adhésion à un centre de gestion agréé les honoraires seront majorés de 120.00 € HT (soit 144.00 € TTC).
Si vous êtes propriétaire de plusieurs appartements, le forfait annuel est majoré de 110 € HT par lot supplémentaire.